保利林語山莊位于廣州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科學(xué)城羅南路以北，屬于城市發(fā)展的東翼大組團(tuán)，屬于城市發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。小區(qū)充分考慮人工和自然的融合，將環(huán)境觀念放在重要位置，并將環(huán)境的層次性加以明確，強(qiáng)調(diào)小區(qū)環(huán)境的和諧、一致，以求創(chuàng)造一個(gè)現(xiàn)代、人文、高尚、自然、舒適的花園式居住空間。

保利地產(chǎn)的林語山莊總占地37萬平方米，規(guī)劃建筑面積只有23萬平方米，容積率只有0.6，定位為以別墅為主的高檔盤。該項(xiàng)目規(guī)劃有500套建筑面積500平方米左右的山頂獨(dú)立別墅、300套建筑面積170-300平方米的山谷連體別墅，另有部分12-28層小高層、高層公寓以及5套超豪別墅。

獨(dú)立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。整個(gè)小區(qū)的綠化環(huán)境本著生態(tài)的原則，以綠色和水體為主，配以頗具現(xiàn)代人文氣息的燈飾、雕塑及環(huán)境小品等，構(gòu)成精致生活空間的藝術(shù)配置，在自然神韻的映襯下，構(gòu)筑現(xiàn)代高品位生活社區(qū)的人居氛圍。

戶型多達(dá)10多種。聯(lián)排、雙拼、獨(dú)立別墅，依山就勢(shì)，戶型設(shè)計(jì)變化多樣，平面布局也非常靈活。聯(lián)排別墅的主力戶型在220平方米左右，雙拼別墅300平方米左右，獨(dú)立別墅的主力戶型在400平方米左右。獨(dú)立式花園別墅依山而建，環(huán)山層層疊落，保證每戶都可獲得最充分的自然景觀。

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