房子終于到手啦！新房驗(yàn)收要注意什么呢？很多業(yè)主不是第一次買(mǎi)房，單對(duì)于裝修常識(shí)驗(yàn)新房要注意什么的話(huà)還是了解的不多，一般也都會(huì)選別墅裝修公司進(jìn)行驗(yàn)收，其實(shí)驗(yàn)收工作是很重要的，不僅僅顯示著房子的情況，還直接關(guān)系到了房子后期的別墅裝修公司的裝修效果和裝修預(yù)算，那么驗(yàn)收新房要注意什么呢？廣州尚層裝飾小編給大家仔細(xì)介紹一下。

▲廣州逸翠莊園別墅 - 新中式風(fēng)格裝修案例效果圖

    天花板查滲水

    如果買(mǎi)的是頂層，一定要查看各個(gè)房屋的頂面有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ?，所交工的房屋要么?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”。滲雨（水）的棚頂一般會(huì)有黃色水漬，雖然頂層防水保修5年，但沒(méi)入住便已滲漏是非常嚴(yán)重的，肯定會(huì)影響后期裝修，廣州別墅裝修設(shè)計(jì)公司提醒，漏水問(wèn)題馬上找開(kāi)發(fā)商整修。

    陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大

    房屋的結(jié)構(gòu)問(wèn)題常出現(xiàn)在陽(yáng)臺(tái)，萬(wàn)一發(fā)現(xiàn)房間與陽(yáng)臺(tái)的連接處有裂縫，很有可能是陽(yáng)臺(tái)斷裂的先兆，一定要立即通知相關(guān)單位。一般而言，墻面的裂縫大多不是結(jié)構(gòu)裂縫，影響美觀(guān)，但危險(xiǎn)性不大。陽(yáng)臺(tái)的裂縫就危險(xiǎn)了。

▲廣州逸翠莊園別墅 - 新中式風(fēng)格裝修案例效果圖

    房屋保溫層檢查

    房間里的墻面如果有結(jié)露現(xiàn)象，一般這個(gè)問(wèn)題可以冬天驗(yàn)房的時(shí)候可以普遍看見(jiàn)的，(就像夏天冰鎮(zhèn)的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現(xiàn)的水滴)，墻面的保溫層有問(wèn)題的話(huà)更加明顯。 

    輕敲各墻面聽(tīng)空鼓

    墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層要檢查是否存在空鼓現(xiàn)象，只要用驗(yàn)房的小金屬錘輕輕一敲就可以了。若聽(tīng)到“空空”的聲音，就是粉刷層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲，則表明它們銜接良好。

▲廣州逸翠莊園別墅 - 新中式風(fēng)格裝修案例效果圖

    墻面地面靠一靠

    墻面、地面平整度是有要求的，如果不平呢也沒(méi)什么大事，不過(guò)裝修后期如果鋪強(qiáng)化復(fù)合地板就要先花錢(qián)找平地面了，這一找平一般每平米就的十幾大洋進(jìn)去了。

    不滲不漏衛(wèi)生間

    檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿(mǎn)沙子放在地漏上，然后在衛(wèi)生間蓄一些水，24小時(shí)后，到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間，看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶(hù)同時(shí)進(jìn)行，這樣既可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的地面是否滲漏，也可檢測(cè)自家衛(wèi)生間的頂部是否滲漏。后期有管路改動(dòng)的業(yè)主可以忽略此處，因?yàn)槟氵€要重新刷防水。

▲廣州逸翠莊園別墅 - 新中式風(fēng)格裝修案例效果圖

    廚衛(wèi)最好緊鄰?fù)L(fēng)道，因?yàn)榕棚L(fēng)通暢很重要

    廚房、衛(wèi)生間設(shè)計(jì)應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。而且廚房、衛(wèi)生間的排風(fēng)孔是你家里廢氣的主要排出孔，如果堵塞或不暢都將嚴(yán)重影響將來(lái)生活。試驗(yàn)方法很簡(jiǎn)單，用打火機(jī)點(diǎn)燃一張紙靠近排風(fēng)孔，如果火苗內(nèi)竄明顯則排風(fēng)通暢，相反就危險(xiǎn)了。

    檢查門(mén)窗質(zhì)量

    確認(rèn)戶(hù)門(mén)安裝是否牢固，門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理。也是驗(yàn)房的一部分，通過(guò)檢驗(yàn)門(mén)框固定和牢固度，門(mén)框四周密封情況，方法很簡(jiǎn)單，雙手抓住門(mén)框使勁搖晃，看門(mén)框是否動(dòng)；同時(shí)用眼睛觀(guān)察門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)處是否密實(shí)。一般講，說(shuō)防盜門(mén)具有四防功能（防盜、防火、防熱、防噪音）有的開(kāi)發(fā)商故弄玄虛，會(huì)狡辯說(shuō)我們是：防火、防熱、防噪音、防潮氣...氣的你鼻子都能歪了。

    檢查門(mén)窗質(zhì)量的時(shí)候，防盜門(mén)經(jīng)常檢查出的問(wèn)題大致有下面幾條：1、防盜門(mén)貓眼安裝歪斜，很不美觀(guān)；2、門(mén)鈴有缺陷破損；3、密封不嚴(yán)密，有空隙，不隔音也不保溫還在大風(fēng)天亂顫并會(huì)有蟲(chóng)子入侵的危險(xiǎn)?！?/p>

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    供應(yīng)暖氣管道有坡度還要有保護(hù)套

    其實(shí)我們裝修的時(shí)候地面的套管應(yīng)高出地面2-3厘米，地面因?yàn)槌跹b修的，應(yīng)高出地面5厘米。露出墻面的水管如果被直接用水泥封死了，這也是不對(duì)的。因此驗(yàn)房到暖氣階段的時(shí)候，一個(gè)小紕漏都會(huì)大問(wèn)題，如果水管壞了就很難換。

    保險(xiǎn)插座護(hù)幼童 

    為防止幼童把手指頭伸進(jìn)插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險(xiǎn)裝置。 所謂的保險(xiǎn)裝置就是單獨(dú)用物體（包括幼童手指頭）插不進(jìn)去單個(gè)插座孔眼中，必須兩個(gè)插座孔眼同時(shí)插入物體時(shí)才能插進(jìn)去。廣州別墅裝修設(shè)計(jì)公司提醒，可以用電筆、絕緣長(zhǎng)條物體等東西來(lái)實(shí)驗(yàn)一下。

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